В стране ужесточат правила краткосрочной аренды жилья
В Греции планируют ужесточить требования к жилью, сдаваемому туристам в краткосрочную аренду. Нормы прописали в новом законе местного Министерства туризма, который внесли в парламент. После того как правила вступят в силу, возможность сдачи посуточно потеряют тысячи владельцев объектов недвижимости.
В первую очередь туристов запретят заселять в изначально нежилые объекты, но затем специально переоборудованные – склады, подвалы бывшие промышленные или ремесленные здания. Те, кто проинвестировал в недавнем прошлом в такие объекты размещения в надежде на долгосрочную окупаемость, останется не у дел.
Более четко и подробно теперь будут прописаны требования к жилым помещениям, которые могут сдаваться в краткосрочную аренду. В них обязательно должно присутствовать естественное освещение, хорошая вентиляция. Жилье должно быть застраховано, иметь сертификаты электробезопасности и быть оснащенным противопожарной инфраструктурой и средствами первой помощи. Кроме того, помещения должны пройти санитарную обработку от вредителей. Нужно будет иметь сертификат о выполнении этих процедур.
Соблюдение этих правил обещают контролировать. Проверки будут, но не неожиданными – до прихода уведомят за 10 дней. Несоблюдение закона повлечет за собой крупный административный штраф в размере 5 тыс. евро, а для повторных правонарушителей предусмотрены еще более суровые наказания – в 2 и в 4 раза больше. Штраф выпишут не только в случае нарушений, но и если инспекторам было отказано во входе.
Члены Ассоциации владельцев арендуемого жилья, узнав о планах Минтуризма, пребывают в шоке. Особенно спорным, по их мнению, является запрет на переоборудованные помещения – например, в Афинах недавно целые районы были перестроены таким способом, чтобы вдохнуть в них новую жизнь. Активисты одновременно и собираются подать иск с целью признания закона неконституционным, а также планируют устраивать забастовки в самые пиковые месяцы. Это может быть ощутимым ударом, так как доходы от краткосрочной аренды, в минувшем году оцениваются в 830 млн долларов.
Ранее TourDom.ru писал, что в Италии владельцев жилья обязали лично встречать туристов, а в Турции запретят заселять туристов в тесные комнаты без окон.
